みなさんこんばんは！

 

 

コンサルチーム野村です。

 

 

先日は念願の浜松餃子を頂きました！

 

 

一人前の量に驚きましたが

 

 

あっさり系だったので一瞬で食べきりました。

 

 

朝比奈部長、初「浜松餃子」ご馳走様でした🥟

 

 

初はもう一つありまして

 

 

 

 

今年「初紅葉」見ることができました。

 

 

イチョウのような色になってますが

 

 

これは色素が関係しているみたいでして

 

 

葉の中に含まれている黄色のカロテノイドという色素が目立つことで

 

 

黄色に染まって見えるみたいです。

 

 

ではここからは坪単価についてのお話の続きをさせて頂きますね。

 

 

坪単価とはズバリ一坪あたりの価格のことです。

 

 

「本体価格」÷「延床面積」で求めることができます。

 

 

例えば本体価格が３０００万円で延床面積が３０坪だと

 

 

坪単価は３０００万÷３０坪で１００万円になります。

 

 

ただ、これは本体価格を延床面積で割ったものなので

 

 

工事費用などは入っていません。

 

 

なので正確な費用という訳ではないので注意が必要です。

 

 

また、平屋か２階建てかによって坪単価も変わってきます。

 

 

似たような条件で家を建てた場合で比較してみますね。

 

 

例えば平屋の本体価格が２０００万円で延床面積が３０坪の場合だと

 

 

２０００万÷３０坪で坪単価６６万円となります。

 

 

これを２階建てに置き換えて考えると

 

 

階段を設置する為に必要な面積

 

 

約５帖必要になりますので、延床面積は３２．５坪になります。

 

 

つまり２０００万÷３２．５坪で坪単価６１．５万円となります。

 

 

同じ本体価格でも平屋は二階建てに比べて割る坪数が小さいので

 

 

坪単価だけをみると割高にみえます。

 

 

このような違いもある為、お家づくりをする際は坪単価だけで判断するよりも

 

 

計算の仕方や内訳等も理解して検討することも大切だと思うのでぜひ参考にしてください。

 

 

 

 

 

最後まで読んで頂きありがとうございます。