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完全自由設計 高性能注文住宅
SIMPLY LUXE~シンプリーラグゼ~
シンプルデザインの持つ合理性を突き詰めた

高機能で高性能な注文住宅
 
 

贅沢。なのに無駄が無い。~シンプリーラグゼ ~

SIMPLY LUXE 
 
 

シンプリーラグゼ。
それは、合理的な設計が生み出す洗練された高性能デザイナーズハウス。
 
つい人に自慢したくなるハイセンスな個性的住まい。
子育てママの家事をラクにする思いやりの家 。
家族の安全やプライバシーを守る防犯住宅 。
そして、無駄なコストを省いた賢い家 。
 
今までにない、新しい住宅のカタチがそこにある…。

 

SIMPLE is not simple.
『本物のシンプルは単純ではない』

 

デザインだけを指していうにはあまりにも早計な概念。それが住まいにおける「シンプル」。
住まいにおけるシンプルを突き詰めることは、強くてエコで安全で、美しい家を実現します。
目に見えるものからだけでは分からない、住まいのために生まれた「住まいのためのシンプル」という概念は、決して単純に実現できるものではありません。シンプルな家とは実に奥深く緻密で、洗練されたものなのです。
 
 
 
 
 

 

 
 

SIMPLY  LUXEが可能にする5つの共存
 

    
SIMPLY  LUXE(シンプリーラグゼ)が目指すのは、住宅業界にはびこる「間違った当たり前」からあなたを解き放つこと。 例えばデザイナーズ住宅について「住みにくい」「窓 がないから暗い」「価格が高い」などの先入観があるのではないでしょうか。
心の どこか で優 れたデザインの住宅に憧れを抱きながら、なんとなく感じるネガ ティブな イメージに阻 まれて実現できないでいる…。
 
 
もしデザイナーズ住宅が住みやすかったら…。
 
明るかったら…。
 
価格が高くなかったら… 。
 
 
 家を限りなくシンプルにすることで、 今まで「アタリマエ」と されてきた多くの間違 いを正そう!
 
これらは今までの住宅業界では相反するものとされ、目をつぶり、妥協され続けてきました。
しかし、SIMPLY  LUXEでは、これらの問題点の解決を目標とし、 共存と いうカタチにまで こぎつ けました。
 
不可能であるとされていた「5つの問題」を「5つの共存」に変えたその全貌をお伝えします。
 

SIMPLY LUXEの5つの共存

 01.カッコイイ≠住みにくい 

 
一般的に、オシャレでカッコイイ家というのは住みにくいと言われます。
これは、デザイン性を保つために性能や頑丈さ、そして住みやすさという貴重な要素を犠牲にしているからです。あくまでも家が主役という考えのもと、建築家や設計士のエゴで作ってしまい、本来主役となるべき家族の生活を蔑ろにしてしまっていると言えるでしょう。
 
しかし、すべてのカッコイイ家が住みにくいわけではありません。
SIMPLY LUXEの『デザイン』がカッコ良さと住みやすさの共存を可能にします。
 
しかしただ単にデザイン性だけを追い求めてシンプルな家を建てると、そこには必ず「無理」や「不便」が生じます。
 
どうシンプルなのか<なぜシンプルなのか
 
SIMPLY LUXEのデザインにおいて最大の特徴は、これまでの家に比べて視覚的要素が圧倒的に少なく、シンプルなデザインになっていることです。
快適さや暮らしやすさを保ちながら、不要なものを取り除いていき、シンプルですっきりしたデザインを生み出していくのです。
それはデザインありきで始まるのではなく、いわば「機能美」と呼ぶべき美しさ。そこに住む人が快適で幸せになれる要素を見つめ、それを追求することで生まれるデザインなのです。
重要なのは、「どうシンプルなのか」ではなく、「なぜシンプルなのか」です。

 
 

 
 

 
 


 

  

 02デザイナーズ住宅 ≠ 高い  

 
デザイナーズ住宅は高い!

このようなイメージをお持ちの方も多いでしょう。
それは、デザインという価値を付け加えるために無駄な装飾や設計を加算したり、建築家が作品づくりに傾倒することにより価格が上がります。
したがって、「デザイナーズ住宅は高い!」となるわけです。
 
しかし、この常識をSIMPLY LUXEの『概念』が覆します。
 
機能を落とさず必要ないものを省く、合理的な家づくり
 
SIMPLY LUXEには普通の家には当たり前のようにあるものがありません。従来の家にある多くの無駄を省いているからです。例えば廊下。部屋と部屋を繋ぐだけの空間に、はたして貴重なコストやスペースを無駄に使う必要があるのでしょうか。廊下を必要としない間取りを組むことが出来たのなら、余計な建築資材を使わずに済みます。
このように廊下ひとつとってみても、無駄を省くことで質を落とすことなくお金の負担を軽減できるのです。
 
デザイナーズ住宅とは、デザイナーが気のままにデザインしたものを言うのではなく、問題点を解決しながら、合理的で住みやすくする事がデザインだと思っています。
余計なものをそぎ落とした結果が負担を減らす事につながり、家を建てる本来の目的を実現できるのです。

 
 03.開放感≠外からの視線

 
『大きな窓を全開にして、気持ちの良い日光や風を室内に採り入れたい』。これはマイホームを手にする際に多くの人が望むことでしょう。
実際に大抵の家が、南側にリビングを持ってきて大きな窓を取り付けます。太陽の光が照らす開放感あふれるリビングはいつも明るく、心地よい風が室内を快適にする・・・そんな効果を期待してのプランでしょう。
しかし・・・入居した後の実際の生活はどうでしょうか。
外からの視線を気にして一日の大半をカーテンで閉ざし、本来の開放感を得られない生活を送ってはいないでしょうか?
開放感を得ながら視線をシャットアウトするSIMPLY LUXEの新たな提案
開放感と外からの視線、その決して共存できない2つをSIMPLY LUXEの『工夫』が解決します!
SIMPLY LUXEでは、外からの視線が入り込む道路面や隣接する家がある方向に、むやみに大きな窓を作ることはしません。そうすることで、外からの視線を気にすることがなくなり、同時にカーテンや雨戸の出費を抑えます。しかしこれでは開放感がない?
イエイエ、これらの解決策として新たな提案をご用意します。
外からの視線をシャットアウトしながら開放的な暮らしを守るための工夫がいくつかあり、それらによって外からの視線が入らない方法で太陽の光が差し込む中、思いっきり開放的にくつろぐことができます。
防犯性能を上げるこれからの新常識
家の外側に窓がないメリットが更にあります。
それは防犯性能です。
日本の住宅侵入窃盗件数の内、半数以上を占めるのが窓からの侵入と警視庁は発表しています。
それは何故なのか。
窓を割って侵入するのが簡単で手っ取り早いからです。
その侵入経路を断つことで、防犯性能は格段に上がります。
窓のある家、窓のない家、侵入犯がどちらを選ぶかは明確です。
外側に窓がなく中庭のある家をつくる事で、コストカットしながら防犯性能を上げる事ができるのです。あなたは今までの常識が正しいとは限らない事に、気づかなければなりません。
SIMPLY LUXEはこれからの新常識としてこれらをご提案します。

 
 


 
 

 
 

 
 

 

 
 
 

 
 
 04.子育て≠散らかる

 
マイホームを手にしたら、「収納を充実させて家の中はいつもスッキリ」と誰もが思い描くことでしょう。
しかし現実は・・・ダイニングテーブルには子供の幼稚園や小学校の書類が山積みになり、ダイニングチェアには子供服が掛けてあり、床にはランドセルやおもちゃが散乱し・・・家の中だけではありません。庭を見ると、三輪車や自転車、外で遊ぶ子供のおもちゃが散乱・・・「こんなはずではなかった」と多くの子育て世代の方が嘆いているのをよく耳にします。
 
ただ、子育て中は散らかるものだから仕方ない、と諦めてしまう必要はありません。これらの問題
はSIMPLY LUXEの『間取り』が解決します。
 
シンプル設計は子育てにも家事にも優しい
 
SIMPLY LUXEの設計は、その名の通り家族の生活動線をできる限りシンプルになるよう工夫しています。生活の中心であるリビングと子供部屋の動線が限りなく近いことで、子供のものを子供部屋にしっかり収納できるようになり、またパントリーや土間収納もリビング近辺にあるため、リビングをいつもスッキリとキレイに保つことが可能となります。
片付けられない状況はその環境にも原因があると考えられます。片付けやすい環境を作ることこそ、家を綺麗に保つ近道となるでしょう。
 

 

 
 
05.日当たりの悪い土地≠暗い

 
夢のマイホーム計画を家族で話し合い行動すると、最初にぶつかる壁が「希望する土地が見つからない・・・」という土地に関する問題ではないでしょうか。
いま住んでいるところからはあまり離れずに、学区も変えず、駅や公園、スーパーなどの近隣施設が充実していて、ある程度の広さがあって、日当たりが良く、そして予算内に収まる土地。
そんな土地を探してもなかなか見つかるわけもなく、マイホーム計画がうまく進まないという方も少なくないでしょう。
土地というものは人気があればあるほど価格が高くなるものです。したがって、すべての要望を満たそうとすると高額になり、手に入れづらくなります。
例えば日当たり。
『マイホームはたくさんの日差しが入り込む明るい家にしたい』と思い、多くの人が日当たりの良さを求めて、南向きの土地を中心に探します。ただ、同じ地域、同じ広さの場合、南向きの土地は割高になります。
しかし、日当たりの悪い土地を選んでしまってはせっかくのマイホームが暗くなってしまうから、躍起になって南向きの土地ばかりを探してしまう、例え価格が高くなろうとも・・・。
そうなると全体の予算を上げるか、家の予算を減らすしかなくなります。こんなことをしていたら家族が思い描く夢とはどんどんかけ離れてしまいます。
その不安を取り除くのがSIMPLY LUXEです。
採光は南からだけでなく家全体で
先述の通り、南側からの光にこだわり過ぎてしまうと、カーテンを閉め切った場合、家の中は暗くなってしまいます。また、日の光が強すぎて、熱や眩しさを感じてしまうこともあるでしょう。
ただ、南側の方が日当たりが良いとはいえ、日中の太陽は南にあるわけではなく上にあります。
SIMPLY LUXE(シンプリーラグゼ)では、日の光を南からはもちろん、家全体から採り入れる設計になっています。家の要所にある、外からの視線が入らないフロストガラスや吹き抜け、計算された反射光によって、自然で心地の良い光が家全体を包み込みます。
例え南向きの土地じゃなくても、「外観からは想像できない室内の自然な明るさ」をSIMPLY LUXE が可能にします。
 

 
 


 
 

 
 

 
 
 
 

シンプルライフを4つのシンプルから


 
シンプリーラグゼは4つの種類からお選びいただけます。シンプリーラグゼによる設計手法で建てるお財布にやさしい『ベーシック』。高耐震・高性能により間取りだけでなく無駄なランニングコストの削減をも実現した『スタンダード』。更に外壁のメンテナンスコストの削減を実現するのと同時に、デザイン性も向上させた『プレミアム』。そしてプレミアムをベースとして室内を自然素材で仕上げ、シックハウス症候群やアレルギーから未然にお子様を守る『プレミアムナチュレ』 。お客様のご希望に合わせ自分らしい家づくりを叶えるシンプリーラグゼをご提案させていただいきます。
 

  

 
BASIC
~ベーシック~
シンプリーラグゼの設計手法はそのままに、一流の設備で賢く建てるお財布にやさしい自由設計のデザイナーズ注文住宅。
本体価格
UNITY54.5万円/坪~(税別)
DUAL44.1万円/坪~(税別)

 

 
STANDARD
~スタンダード~
高耐震・高性能でシンプリーラグゼを建てる、安心で低ランニングコストな自由設計のデザイナーズ注文住宅。
本体価格
UNITY61.8万円/坪~(税別)
DUAL49.1万円/坪~(税別)
 

 

 

 
 
PREMIUM
~プレミアム~
ランニングコストに加えて、メンテナンスコストもグッと下げ、よりデザイン性の高い外観を実現したシンプリーラグゼ。
本体価格
UNITY64.3万円/坪~(税別)
DUAL51.4万円/坪~(税別)

 

 

 
 
PREMIUM  NATURE
~プレミアム  ナチュレ~
シンプリーラグゼプレミアムのインテリアを自然素材で仕上げた、健康的な住環境を実現したシンプリーラグゼ。
本体価格
UNITY66.5万円/坪~(税別)
DUAL53.7万円/坪~(税別) 

 
 
 
 
 

 

 
 
 

シンプルな空間で営む彩り豊かな生活。

 
 
シンプリーラグゼは、「シンプル」と聞いてすぐに思い浮かべる造形的なデザインだけに及ばず、建築費の軽減や掃除、片付けなどの家事の時短や負担軽減、お子様のしつけや思い描く親子関係の構築、収納効率や快適性、住み心地に至るまでを「シンプル」という概念を元に具現化した、ティアラの基本設計を担う住まいです。もちろん住んでからのご家族の生活を高耐震・高性能で安心のサポートをいたします。まずは、 あなたの夢をお聞かせ下さい。ティアラの注文住宅・住宅建築・住宅設計は、社内建築家が想像以上の住まいをご提案いたします。

 
  
 

※上記坪単価は45坪で建てた場合の金額です。
※価格はすべて税抜き価格の表記になります。
※仮設費用・屋外給排水工事・カーテン工事・地盤補強工事(地盤調査結果により)・土地購入関連費用・外構工事・家具電化エアコン代・建築、融資、その他
 諸経費などは本体価格には含まれません。
※住宅本体価格は2019年8月のもので諸事情により変更となる場合があります。建築地の諸条件および建築時期により別途費用が発生する場合があります。
※詳しい比較検討が必要な場合は、仕様や価格の詳細をティアラまでお問い合わせください。

 
 
 

 

 

 
    
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