予算3,000万円の注文住宅の場合、どんな間取りで、どんな家を建てられるのか知りたいという方も多いのではないでしょうか。
注文住宅は、最初に予算を設定したうえで、間取りや設備を検討するのがおすすめです。また、予算は「土地込み」と「土地別」でそれぞれ設定するようにしましょう。
この記事では、予算3,000万円の家づくりについて紹介します。

予算3,000万の注文住宅の特徴【土地込み】

土地の価格は地域や広さによって異なるものの、土地込みで予算3,000万円の注文住宅は、建物のみの価格を1,000〜1,500万円程度に収めるのが一般的です。
具体的にどんな注文住宅を建てられるのかを見ていきましょう。

土地面積は20～30坪程度

土地込み予算3,000万円の注文住宅なら、土地の広さは20〜30坪程度が妥当です。
例えば、静岡県静岡市の平均坪単価は約52万円なので、土地の購入費用としては1,040〜1,560万円程度を目安にすると良いでしょう。

ある程度のデザインが決まった規格住宅

予算3,000万円の注文住宅で土地の価格が1,500万円だった場合、建物にかけられる予算は1,000～1,500万円程度です。
1,500万円以下の注文住宅を建てるなら、完全自由設計ではなく、ある程度デザインや仕様が決まった規格住宅を選ぶのがおすすめです。

規格住宅なら、外観や内観のデザインや設備仕様、間取りなども、複数の選択肢のなかから選ぶことができます。フルオーダーとは言わないまでも理想に近い住宅を建てることが可能です。

規格住宅については、以下の記事もぜひ参考にしてください。

規格住宅について詳しく見る >

 

シンプルで無駄を省いた設計

予算3,000万円、建物のみ1,500万円以下の注文住宅は、シンプルで無駄を省いた設計にすることが大切です。

間取りや内装、設備など、すべてにこだわりすぎると予算をオーバーしてしまうため、優先順位をつけたうえで、一つひとつ見積もりをとりながら検討しましょう。

予算3,000万の注文住宅の特徴【土地別】

続いては、予算を土地別（建物のみ）3,000万円に設定した場合、どんな注文住宅を建てられるのかを見ていきましょう。

土地面積は30～40坪程度

建物のみで予算3,000万円の注文住宅を建てる場合、一般的には30〜40坪程度の土地を選ぶ方が多いです。
ただし、同じ広さであっても、地域によって価格相場は大きく異なります。
例えば、静岡市の平均坪単価は約52万円なので、土地の購入費用として1,560〜2,080万円程度が必要になります。

完全自由設計のフルオーダー住宅

土地別で予算3,000万円の注文住宅であれば、完全自由設計のフルオーダー住宅を建てることも可能です。
フルオーダー住宅なら、デザインや間取り、仕上げ材など、自由度の高い家づくりを実現できます。

自分好みのこだわり設計

土地別で予算3,000万円の注文住宅には、自分好みのこだわりを反映することも可能です。
断熱性や気密性などの性能にこだわるのも良し、間取りやデザインにこだわるのも良し、世界にたった1つだけのマイホームを手に入れることができます。

予算3,000万の注文住宅の間取り【土地込み・土地別】

静岡県焼津市の工務店ティアラでは、お客様のご予算に合わせて、最適な家づくりをご提案しています。
ここからは、予算3,000万円の注文住宅をご検討の方に向けて、具体的な間取りの事例をいくつか紹介していきます。

【土地込み】平屋の注文住宅の間取り

土地込み予算3,000万円の注文住宅でおすすめしたいのが、「SIMPLY LUXE〜シンプリーラクゼ〜」です。
人気の中庭付き平屋プランで、坪単価58.2万円〜、建物面積20坪の注文住宅なら1,164万円〜建築可能です。

SIMPLY LUXE〜シンプリーラクゼ〜の間取りは1LDKが基本のため、ご夫婦世帯に人気のプランです。
実際に静岡県焼津市にお住まいのS様ご夫婦も、このプランで平屋の注文住宅を建築されました。

S様邸・実例を見る >

SIMPLY LUXE〜シンプリーラクゼ〜は、シンプルな間取りにこだわることでお財布に優しいだけではなく、高耐震・高性能により、水光熱費やメンテナンス費など、ランニングコストを削減することも可能です。
また、デザイン性の高い注文住宅を、自然素材で仕上げることもできます。

予算3,000万円でシンプルデザインの合理性を突き詰めた平屋の注文住宅を建てたい方は、ぜひSIMPLY LUXE〜シンプリーラクゼ〜をお選びください。

【土地込み】二階建ての注文住宅の間取り

土地込み予算3,000万円の注文住宅で、二階建てを希望する方におすすめなのが「Arie～アリエ～」です。
Arie～アリエ～は規格型注文住宅（セミオーダー住宅）で、お客様のご要望に合わせてお選びいただける5つの商品をご用意しております。

なかでも、世帯人数の多いご家族に人気なのが、「彩〜irodori〜」です。
彩〜irodori〜は、女性目線でコーディネートされた家事収納に優れた効率的な間取りが特徴で、基本の間取りは3LDKです。
優しさと女性らしさが調和したナチュラルなデザインの外観は、木製フェンスやレンガなど、どんな素材ともマッチするでしょう。

Arie～アリエ～では、この他にも魅力的な4つの商品をご用意しており、建物本体価格は1,280万円～です。
詳しく知りたい方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

アリエについて詳しく見る >

【土地別】平屋の注文住宅の間取り

土地別予算3,000万円の注文住宅で平屋を希望される方には「SIMPLY LUXE〜シンプリーラクゼ〜」がおすすめです。
例えば、インテリアを自然素材で仕上げ、健康的な住環境を実現した「PREMIUM NAtURE 〜プレミアムナチュレ〜」はいかがでしょうか。
坪単価69.7万円〜、建物面積30坪の注文住宅なら2,091万円〜建築可能です。

静岡県藤枝市のS様は、家を建てるのは難しいと言われる三角形の土地に、SIMPLY LUXE〜シンプリーラクゼ〜で間取り4LDKの注文住宅を建築されました。
中庭があるので、子供用プールを置いたり、バーベキューをしたりして楽しんでいるそうです。

藤枝市S様邸・実例を見る >

 

【土地別】二階建ての注文住宅の間取り

土地別予算3,000万円の注文住宅で、二階建てを希望される方におすすめなのが「De’HAUS ～ディハウズ ～」です。
De’HAUS ～ディハウズ ～は、完全自由設計の高性能注文住宅で、優れたデザイン性と機能性を併せ持っています。

実際に、静岡県焼津市のH様は、こちらのプランで2階建て5LDKの注文住宅を建築されました。建物面積は31.46坪で、広々としたリビングやデザイン性に富んだ子供部屋など、随所にこだわりが反映された世界に1つしかない住宅に仕上がっています。

焼津市H様邸・実例を見る >

予算3,000万の注文住宅は工務店で建てよう

土地込みでも土地別でも、予算3,000万円で注文住宅を建てることは十分に可能です。
こだわりを反映させるなら、工務店に相談しながら設計することをおすすめします。

 

静岡県焼津市の工務店、ティアラでは、お客様のご要望やご予算に沿った家づくりを提案させていただきます。規格住宅から自由設計住宅まで、多彩な商品ラインナップを揃えているのも特徴です。

予算3,000万円で理想の家づくりを実現するなら、ぜひティアラまでお気軽にご相談ください。