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お役立ちコラム

藤枝市に注文住宅を建てる！家づくりの流れ、工務店選びやモデルハウス見学会について

2023.09.12

静岡県のほぼ中央に位置する藤枝市は、豊かな自然と適度に都会的な街並みが共存するエリアです。JR東海道本線や新幹線が通っていて首都圏へのアクセスも良好なため、住みやすい街として知られています。
そんな藤枝で注文住宅を建てるなら、地元のことを良く知る工務店に依頼するのがおすすめです。

この記事では、藤枝に注文住宅を建てるときの流れ、工務店選びやモデルハウス見学会でチェックしたいポイントについて解説します。

藤枝市ってどんなところ？

静岡県藤枝市は、静岡県中部に位置する市です。
市の面積は194㎢、人口は14.19万人（2023年4月末）です。
平成21年には隣接する岡部町と合併し、静岡県の中核都市として発展しています。

年間平均気温は16.6度で、1年を通じて気温が安定しています。
夏は涼しく冬はほとんど雪も降らないため、快適に過ごしやすい地域だと言えるでしょう。

藤枝市の主要駅はJR藤枝駅です。
駅周辺には大型商業施設が立ち並ぶ一方で、青木中央公園や駅南公園など、子どもが遊べる施設もそろっています。
公共交通機関が充実しているほか、国道や高速道路も通っているため、車移動も便利です。

藤枝市は治安も比較的良く、保育園・幼稚園が多いなど、子育て環境も充実していることからファミリー層に人気があります。

藤枝市に注文住宅を建てれば、家族みんなで豊かな毎日を過ごせるでしょう。

藤枝市に注文住宅を建てる流れ

藤枝に注文住宅を建てる場合、何から始めれば良いのでしょうか。
まずは、家づくりの流れについて説明します。

情報収集をする

一生のうちに、何度も注文住宅を建てる方はほとんどいません。
家づくりは誰にとっても初めての経験です

そのため、注文住宅を建てようと決めたら、まずはしっかりと情報収集をして、知識を身につけるところから始めましょう。

インターネットやSNSで注文住宅の事例を見たり、モデルハウスの見学会に参加したりすると、どんな家を建てたいかイメージを膨らますことができます。

本や雑誌を読み、工務店やハウスメーカーが実施する家づくりの勉強会に参加するのもおすすめです。土地探しのポイントや住宅ローンの選び方など、さまざまな情報を収集できます。
特に、藤枝市の土地や環境に詳しい地元の工務店が開催する勉強会やセミナーに参加すると、注文住宅を建てる具体的なイメージが湧きやすくなるでしょう。

家族で話し合う

家族みんなが暮らす注文住宅を建てるなら、全員の意見を聞いてしっかりと話し合っておきましょう。

家を建てる場所や予算、引越しのタイミングなどは、ある程度、具体的な希望を持っておくほうが進めやすいです。

注文住宅に求める条件やデザインなどのイメージについても家族の意見を出し合い、家づくりのコンセプトとしてまとめておくのがおすすめです。

工務店を探す

藤枝市に注文住宅を建てるなら、地域に密着した工務店への依頼を検討してみてはいかがでしょうか。

工務店は、大手のハウスメーカーに比べて柔軟な対応ができるため、依頼主の希望を聞いて、理想のイメージに合う注文住宅を設計・建築してくれます。
また、同じような外装デザインや間取りでも、ハウスメーカーよりも工務店に依頼したほうが、費用を安く抑えられるケースも多いです。

注文住宅に長く住み続けるには、定期的な点検・メンテナンスも必要なため、地域密着型の工務店に依頼したほうが気軽に相談しやすいというメリットもあります。

土地を探す

注文住宅を建てるにあたって重要なのが、土地探しです。
今すぐ注文住宅を建てたいと思っていても、理想の土地がすぐに見つかるとは限りません。
インターネットで探したり、不動産会社に依頼して探してもらう以外にも、藤枝市内を歩いてみたり、工務店に相談するなど、いろいろな方法で探してみてください。

特に、地域密着型の工務店は地元の土地について詳しく、不動産会社が知らない情報を持っていることも少なくありません。
土地探しの段階から相談しておくと、スムーズに進められるケースが多いです。

打ち合わせ

注文住宅を建てる藤枝市内の土地が見つかったら、工務店から具体的な設計プランや見積もりを受領しましょう。
工事を始める前に何度も打ち合わせを重ねることが、理想の家を建てるポイントです。
家づくりのコンセプトやこだわりたいポイントをしっかりと伝えてください。

ただし、注文住宅はこだわり過ぎると、予算オーバーになりやすいです。
こだわるところはこだわる、それ以外は節約するなど、予算内で収まるように調整しながら進めましょう。

藤枝市で注文住宅を依頼する工務店の選び方

藤枝市には、地域密着型の工務店が複数あるため、どこに依頼すればいいか分からないという方もいるでしょう。
藤枝市で工務店を選ぶときは、以下のポイントをチェックしましょう。

・家づくりへの想い
・施工実績や事例
・経営状態
・デザイン力の高さ
・機能性の高さ
・営業担当者との相性
・保証やアフターサービスが充実

気になる工務店が見つかったら、まずはホームページを確認してみてください。
その工務店の家づくりに対する想いが掲載されていたり、施工実績や事例が掲載されていたりするケースが多いです。
施工実績や事例を見れば、「平屋が得意」「狭小住宅が得意」など、その工務店の強みが分かります。
もちろん、デザイン力や機能性についてしっかりとチェックをして、自分の理想に近い家づくりをする工務店を選ぶのがおすすめです。

また、注文住宅を建てる場合、工務店の営業担当者とは何度も打ち合わせを重ねることになります。親身になって話を聞いてくれるか、希望をしっかり聞いて理解してくれるかなど大事なポイントとなるでしょう。

さらに、注文住宅は、完成すればそれで終わりではありません。住み始めてからも、定期的なメンテナンスが必要です。
そのため、藤枝市で注文住宅を建てるなら、できるだけ長期間の保証、丁寧なアフターサービスを行う工務店を選びましょう。

藤枝市で注文住宅を建てるならモデルハウス見学会に行こう

藤枝市で注文住宅のモデルハウスや見学会をお探しなら、ティアラホームスタイルにお問い合わせください。

家を建てるなら、具体的なイメージが掴めるモデルハウスの見学は不可欠です。
モデルハウスを見学することにより、これまで漠然としたイメージでしかなかったものが具体的になり、より正確なシミュレーションができるようになります。

モデルハウスの見学は何度でも可能ですが、何の準備もしていないと、無駄足になってしまいます。
ここでは、見学会のチェックポイントについて解説します。

間取り

美しい内装に気を取られがちですが、まずは間取りをしっかりとチェックしましょう。その際、玄関からリビング、キッチンから各部屋、洗面所から洗濯スペースなど、生活動線と家事動線はどうか確認しましょう。
また、部屋の数や広さ、収納、今ある家具や家電が設置できるかもポイントになります。

設備と配線

ドアやつくり付け家具、蛇口や照明のスイッチの他、コンセントやネットの配線などの有無だけでなく、位置までチェックしましょう。
そして、実際に触れてみてください。建てつけがおかしくないか、使い勝手が悪くないかなど、ストレスになりそうなことは必ず確認しましょう。

収納

収納は広さと位置が重要です。玄関やリビングにあると便利なだけでなく、部屋も片付きます。また、場所によってはあまり利用しないこともあるので、生活パターンを元に考えましょう。

機能

耐震性や耐久性の確認のため、基礎のつくりや床下、屋根裏など、目に見えない部分についても担当者に話を聞きましょう。

気になったことはメモを

見学中の質問や相談は、その都度担当者に確認しましょう。また、気になったことは早めにメモをとっておくとよいでしょう。

藤枝市の注文住宅モデルハウス見学会への参加方法は？

昨今、さまざまな事情で見学会は「事前予約制」のところが増えています。
事前予約をすることで、混雑が予想される週末でも待ち時間なくゆっくりと見学可能です。
他のファミリーと一緒にならないため自身のペースで見て回ることができ、他の人の前では聞きにくいことも担当者に話やすいでしょう。

また、現地が遠方にある場合や、時間が取れない時は、バーチャル映像で確認するのもよいでしょう。バーチャル映像なら、実際に見学しているような体験が可能です。
また、好きな時間に好きな場所から見学できるのも大きなメリットです。
希望する見学会が終了している時は、似たような物件の見学会の予定を問い合わせましょう。次回の案内や資料など、役立つ情報が得られるかもしれません。