


【焼津】注文住宅の見積もりから依頼までの流れと確認すべきこと
価格以上の住まいを
焼津で注文住宅を建てたいなら、どのような流れで見積もりや依頼をするのかを確認しておくことも大切です。悪徳業者にひっかからないように、見積もりは複数の会社に依頼しましょう。
価格の安さだけで飛びつくと、最悪家が建たないなどのトラブルに巻き込まれる可能性もあります。こちらでは、注文住宅の見積もりから依頼までの流れや注意点などをご紹介します。
注文住宅の見積もりから依頼までの流れ
静岡県の焼津で注文住宅を建てたい時の見積もりから依頼までの流れは、以下の通りです。
■ 1:建築予定地を手に入れる
家を建てる土地がないことには、新築の家を建てることができないため、まずは土地が必要です。新しく探すだけでなく、相続で得た土地の利用や建て替えの場合もあります。
ティアラでは、ご希望の家を建てる為の土地探しから一緒にご対応をさせていただきます。
■ 2:希望プランをまとめる
土地が手に入ったら、次に建物の希望プランを練りましょう。何LDKの住宅にするのかなど、家族で話し合って決めます。
■ 3:建築会社に予算を伝える
建築会社に希望プランや予算などを伝えますが、相見積もりを取ることが大切です。まだこの時点で一つの会社だけに絞るのはNGです。
■ 4:ラフプランと概算見積りの提示
希望プランを元にして、建築会社からラフプランと同時に概算見積もりが送られてきます。この時点でもまだ見積もりが本決まりではなく、中には合計金額だけを提示する悪徳会社もあるので気をつけましょう。
■ 5:ラフプランと見積もりの再提示
一つ目のラフプランで見積もりが決まることは、ほぼありません。再提示が建築会社からあるので、価格など良く考えて、複数の会社に相見積もりを取っておくのがおすすめです。
■ 6:詳細なプランと見積もりの提示
最終的なプランが決まったら、建築会社に詳細な見積もりを出してもらいましょう。各階平面図や仕様書などを必ずもらってください。その上で、依頼する会社を選びましょう。
■ 7:見積書の最終チェック
詳細な見積もりは、漏らさずチェックします。打ち合わせの内容と相違点がないかなどしっかりチェックしましょう。
■ 8:工事請負契約締結
見積もり内容に合意したら、工事請負契約を締結する必要があります。もう一度プランや見積もりを見直して、最終確認が終わってからサインするようにしてください。
見積もりから依頼までの流れは以上ですが、特にかかる費用など価格面のチェックは厳重にする必要があります。焼津の注文住宅に対応するティアラは、高性能な注文住宅を納得の価格でご提供いたします。焼津で注文住宅建築をお考えなら、ぜひ一度ご相談ください。
注文住宅の見積もりでチェックしておきたいポイント
■ 見積もり価格
見積もり価格だけで判断するのはNGです。安いからと言って飛びつくと悪徳業者に引っかかる可能性がありますので、基本性能、現場管理方法、仕上、仕様、設備、保証などのサービスチェックも忘れないようにします。
■ 工程・材料のチェック
工程を省いていないか、安い材料を使っていないかのチェックも必要です。もし工事期間が他の会社より短い時には要注意なので、納得のいく説明をもらいましょう。
■ 支払い時期の確認
別途にかかる費用の確認やいつ支払いをするのかの確認も必要です。注文住宅を建てる時には、本体工事費以外にも別途費用がかかることもありますし、何回に分けて支払うかもチェックしておかないとトラブルの原因になります。
■ 保証内容
保証内容や補償に関してもチェックが必要です。適正価格であっても、家が完成しなければそれは契約違反です。補償内容や保証内容は見積書には書かれていませんが、万が一のことを考え、事前に建築会社に確認を取っておきましょう。
焼津で注文住宅を建てる場合は、価格も大切ですが、アフターサービスなどがしっかりとしている建築会社を探すのも大切です。くれぐれも価格が安いだけで、建築会社を選ぶことのないようにしてください。
ティアラでは、アフターサービスも充実しておりますので、焼津市で注文住宅をお探しの方はぜひお声かけください。
焼津の注文住宅は高品質な住まいを安心価格でご提供するティアラにお任せを
焼津で注文住宅を建てる時には、依頼までの流れをしっかりとチェックし、相場や何が必要になるのかを確認しておきましょう。
見積もりは複数の会社で取る必要がありますので、一社だけに絞るのはなるべくやめておきましょう。注文住宅を建てるのは一生に一度きりの一大事業ですので、できれば信頼のおける会社と取引をしたいものです。
そのためにも、流れと注意点をしっかりと把握して、希望通りの家を建てられるようにしましょう。
ティアラホームスタイルでは、焼津の注文住宅を承っております。価格以上の高品質な住まいづくりに努めておりますので、焼津で注文住宅をご検討している場合は、ぜひティアラホームスタイルにお声かけください。
住宅を建てる際のポイントをご紹介
| 焼津で注文住宅をご希望ならティアラにご相談ください
2. リフォーム工事全般
この記事を書いたスタッフ
