年収300万～400万円の注文住宅

年収300万〜400万円の場合、注文住宅の予算は1,500万〜2,000万円が目安です。

予算内で土地を購入するとなると厳しいですが、すでに所有している土地に注文住宅を建てるなら、十分可能な予算です。

ただし、諸費用を考慮すると、建物の建築費にかけられる予算は1,300万〜1,800万円程度となります。
土地の広さは20〜30坪、間取り2LDK〜3LDK、延べ床面積60〜70㎡程度の注文住宅がちょうど良いでしょう。
夫婦2人、または3人家族でお子様がまだ小さいご家庭であれば、工夫次第で暮らしやすい注文住宅を建てられます。

年収500万～600万円の注文住宅

年収500万〜600万円の場合、注文住宅の予算は2,500万〜3,000万円が目安です。

予算700万～900万円以下で20〜30坪程度の土地を購入できれば、諸費用を考慮しても、建物の建築費は1,500万〜2,000万円ほど確保できます。
間取り2LDK〜3LDK、延べ床面積60〜70㎡程度の注文住宅を建てられるでしょう。

年収300～400万円の注文住宅と広さ・間取りはそれほど変わりませんが、多少予算に余裕があるため、設備やデザインにこだわることも可能です。

年収700万～800万円の注文住宅

年収700万〜800万円の場合、注文住宅の予算は3,500万〜4,000万円が目安です。

30％程度が土地の購入費、70％程度が建物の建築費として考えると、土地の広さが30～40坪、間取り2LDK〜4LDK、延べ床面積90～120㎡で、2,200万～2,500万円程度の注文住宅を建てられるでしょう。

3LDK以上の間取りが叶うので、家族4人で暮らしても不便はありません。
比較的自由度の高い注文住宅の建築も可能なため、床暖房を導入したり、好みの外壁材を使用したり、設備や建材へのこだわりも、ある程度は実現できるでしょう。

年収1,000万円以上の注文住宅

年収1,000万以上の場合、注文住宅の予算は5,000万円以上が目安です。

土地の購入費に1,500万円程度かけたとしても、建物の建築費に3,000万円程度かけられるため、比較的自由な間取りの注文住宅を建てられます。
例えば、40〜50坪の土地に間取り3LDK〜4LDK、延べ床面積130㎡の2階建て注文住宅を建てるのはいかがでしょうか。
家族4人〜5人でも十分に暮らしやすい家を建てられます。

年収に合わせて無理のない注文住宅を建てよう

注文住宅を建てるときは、年収に応じて適切な予算を決めることが重要です。
金融機関によっては年収の5～7倍の住宅ローンを組めるケースもありますが、無理のない返済計画を立てるためにも、注文住宅の予算は年収の5倍を目安すると良いでしょう。

静岡県焼津市の工務店、ティアラでは、少ない予算でも理想に近い家が建てられる規格型注文住宅や、予算に合わせてこだわりを反映できる高機能な注文住宅など、さまざまなラインナップを揃えております。

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もちろん、注文住宅の予算についてのご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にご予約ください。