こんばんは。
ティアラホームスタイルの朝比奈です。

昨日、宅地建物取引士の法定講習を
静岡で受講しました。

様々なドラマがあり、壮絶な１日でした。。

ちなみにですが本題より前置きが長くなりそうです(笑)
準備はよろしいですか？？

それでは始めます！

朝、特に問題なくいつも通りに目覚め、
西焼津駅で切符を買って
ホームで電車を待っていました。

そのとき微かな不安がよぎります…
ちょっとお腹ゆるいかもしれない。。

でも静岡駅でスッキリすれば大丈夫だろう！
この安易な考えが壮絶な戦いの始まりでした。

刻一刻とお腹の様子が怪しくなっていくなかで、
電車に乗り込みます。

８時３０分くらいだったと思いますが
そこそこ混雑していて座るところはありません。

まあ仕方ないと思いトビラ付近に
ポジショニング完了。

そこで不運がおきました。

その立ち位置が
エアコン直撃ポジションだったのです！
みるみる体温は奪われ、お腹の調子は悪化…

ポジションを変更することも出来ず
無心で耐えていました。

静岡駅に着く直前くらいで第一波到来！
激痛のなか力を入れ踏ん張りなんとかクリア。

駅に着き改札まで猛ダッシュ！
福男を決めるレースなら優勝していました。

駅員に近くのトイレを訪ねている時に第二波
悶絶しながらもなんとか耐える。

場所を確認したら最後の力を振り絞って
ダッシュ！！は出来なかったので小走り(笑)

ついにトイレに到着(^_^)/
しかし渋滞発生中…

僕のお腹は噴射寸前…
トイレの個室は２つ満席
並び順は４番目。

もうすでに少しの刺激にも耐えられないほど
熟成したお腹。

そして
前の３人がいなくなり順番リーチ！！
しかしお腹もリーチ！！

第三波到来！
かなり強烈で過去最大の修羅場。

次の波は１００％耐えられないとここで確信。
様々な思いが駆け巡りました…

防衛反応が無意識に発動して
しゃがみながらかかとでお尻を抑える態勢に。

そして希望のトビラが開きセット完了
(*´▽｀*)(*´▽｀*)(*´▽｀*)

大気圏突入の勢いでした

激闘の末、堂々と講習会場に到着！

１０分の遅刻でした…

ということでやっと本題ですね(笑)

今回は家の大きさについて語りましょう。

間取りを考える時に
寝室は８帖で子ども部屋が６帖くらいかなー
リビングは２２帖くらい欲しいかなー
お風呂は１.２５坪タイプの大きいやつ
平屋だけどトイレ２つ欲しいなー
みたいな事を考えちゃいますよね？

大丈夫です！普通の感性です。
トイレ以外は僕も同感でした！！

ではなぜ、上記の大きさが欲しくなるのか？
理由は…特になかったりするんですよね(笑)
ズバリ何となくです！

それでは１つ１つ考えていきましょう。

まず寝室８帖について。
寝室で主に何をしますか？？
寝る、ＴＶ観る、仕事する、鏡台置きたいなど…

例えば寝るだけなら４.５帖で十分です。
ＴＶ観て鏡台置きたいなら６帖で十分です。
仕事をしたい…寝室でないと仕事できませんか？
書斎やリビングでも仕事するとしたら
寝室の仕事スペース有効に活用できますか？

ここで最大３.５帖もカットできます。

次に
子ども部屋が２つ欲しいので６帖が２部屋で
計１２帖くらいです。となった場合。
ここでも冷静に考えましょう。
なぜ６帖必要ですかと…

友達呼びたいから？
リビングでも遊べますし
６帖ないと遊べない訳でもありません。
子どもが小さいうちは目の行き届くリビングで
中学生とかになれば
本当に仲の良い友達しか呼ばないので
そこまでの広さは必要ありません。

彼氏・彼女呼ぶなら部屋せまいほうが良いし！！

また広すぎると部屋のホテル化となり
籠りがちになり家族のコミュニケーションが
取りにくくなってしまいます。

さらに大学生や社会人になって
６帖の部屋がポッカリ空きました、
何に使いますか？
書斎にしては大きい、収納にしても大きい
うまく使いきれない部屋が２つも…

机とベッド、勉強して寝るだけと考えれば
３.１帖くらいで足りてしまいます。

仮に３.５帖としましょう。
１２帖－７帖＝５帖もカット！！

次リビング！！
２２帖ですね…フムフム。
朝比奈家も２２帖です！一緒ですね！
ですが本当に必要ですか？？

スペースがありすぎて物が置かれ散らかります。
冷暖房効率落ちます。
エアコン自体もパワーの強いタイプが必要で
イニシャルコスト、ランニングコスト共に
お高くつきます。。

実は１６～１８帖で十分なんですね。
さらに当社のシンプリーラグゼなんかでは
中庭がリビングに併設しているので
広さや開放感が増して感じられます。
仮に１８帖としても４帖カットに成功！

次はお風呂。
掃除大変になるだけなので
やめましょう(笑)
０.２５坪＝０.５帖カット！

ラストはトイレ。
朝、トイレ渋滞起きるからとか
お客さんと別にしたいとか
そんな感じですかね？

まずトイレ渋滞の頻度どれくらいですか？
来客の頻度どれくらいですか？
将来夫婦２人になった時、別々に使いますか？
１つで大丈夫じゃないですか？

２階建てなら２つで良いですよ、
慌てて階段から転げ落ちたら大変ですから。

さて、話を整理すると
計１３帖カット＆トイレ１つカット
１３帖＝６.５坪なので
仮に１坪５０万として

３２５万円とトイレ１つ約４０万円
３６５万円のコストカットができました！

コンパクトに無駄なく設計することで
これだけの節約になりますよ。

３６５万円って下痢止め何年分ですかね？(笑)

それでは