社長コラム一覧

家だけじゃなく土地や外構費用のことも考慮していますか?

2018.03.20
家づくりにおいて、 ・どのような土地を選べばいいか? ・外構工事に一体どれくらい予算をとるべきか? というのは、あなたが建てたいと思っている家によって けっこう異なってくるものです。   とりわけ、プライバシー確保に役立つ外構工事については 忘れられてしまいがちです。 では、まずは土地から。 例えば、あなたが太陽光発電をたくさん載せつつ、 自然エネルギー(光・風・熱など)を活かした、 過ごしやすくまた環境にも家計にも優しい家を建てたいと願うなら、 日当たりをバッチリ確保しつつ、 同時にプライバシーもしっかり確保出来るような土地を購入すべきです。   となると、南側に道路のある土地がベストなのですが、 その場合であれば、南に駐車場を取りつつも、 プライバシー確保のためのゆ…続きを読む →

成功の秘訣は3つのことをバランスよく同時に考えること

2018.03.18
  もしあなたが金のなる木を持っていたり、宝くじの1等当選者なら 今回のお話は必要ないかもしれません。 しかし現在の日本は先行きが見えず、たとえお金持ちだったとしても ありとあらゆる贅を成す家づくりはされていないのが現状ですよね。 以前、お金をドンドン使ってしまうことを「湯水のごとく・・・」などと 揶揄されていましたが今は「湯水だって無駄にしない」時代ではないでしょうか。   家づくりを成功させる鍵は、 お金と土地と家の3つをバランスよく考えることです。 そのためには、この3つをバラバラに考えないことが 大切になってくるわけですが、この当たり前のことを行うのが 意外に難しいのが家づくりなんですよね。   おはようございます。 ティアラの佐野です。  …続きを読む →

不整形な土地を上手く利用した住まい

2018.03.16
土地には様々な形があります。 長細い・三角・台形・旗竿地と様々です。 しかしこれらは、必ずしも欠点ではなく その土地の「個性」と捉えられます。 人もそうでしょうが、土地だって「個性」を活かすことによって 何倍にも力を発揮してくれるものだと私は思っています。   単純な話ですが、家の面積が大きくなればなるほど、 それに比例して家の価格は高くなってしまいます。 ですから弊社では、 不必要である廊下をほぼゼロにするようにし、 面積とコストを抑えつつ部屋や収納を充分にとれるような 工夫を設計において施すようにしているのですが、 あるお施主様の住まいは、廊下がゼロながらも、ご主人の趣味スペースを1階に広々と 設けさせていただいたことから、少しばかり広めのお家となっています。   …続きを読む →

平屋を建てる際の2つの注意点

2018.03.06
先日もお話しさせて頂いた通り、 最近、「平屋」をご検討される方が増えてきたわけですが、 今回は平屋を建てるうえで、注意していただきたい事を お話させていただきます。   暮らしやすさと使いやすさに優れているという理由から、 弊社では可能な限り平屋を提案させていただいているわけですが、   とはいえ平屋を建てようと思うと、 どうしても2階建ての同じ面積の家と比べると坪単価は高くなり、 購入いただく土地の面積も広くしていただかなくてはいけなくなるので、 土地のコストアップまでしてしまう可能性だってあります。   さらに、ご存知の通り全ての部屋を1階にレイアウトするのが平屋なので、 設計が悪ければ、プライバシー性に驚くほど乏しかったり、 また、どこにどんな部屋がある…続きを読む →

出来る限りあなたに平屋をオススメする理由

2018.03.02
あなたの家づくりに「平屋」という 選択肢はありますか?   『最近、平屋を建てたいという若い方が 増えてきてる様なんですが、 おたくはどうですか?』     先日、とある住宅会社の社長さんとこのような会話をしました。 どうやらここ最近は、弊社ではすっかりお馴染みとなっている 平屋を建てたいと考えている方が増えているようですね。   こんにちは。。 ティアラの佐野です。   その理由が頻繁に起こる地震を心配してのことなのか?、 あるいはライフスタイルや価値観が変化しつつあるのか?、 あるいはたまたま平屋を希望される方が重なっただけの偶然の出来事なのか?、 は、よく分からないのですが、どんな理由があるにせよ、 個人的には平屋にすることはとっても…続きを読む →

「家を負担にしない」という家づくりの新常識

2018.02.23
「TOYOTAが2025年までに、 全車種でEV車(電気自動車)やハイブリット車を製造する」 ということを発表しました。   2025年ってすぐそこですよね。 となると、爆発的にEV車が普及することになるので、 いよいよEV車が当たり前の時代となりそうです。 そうなれば、今よりもお求めやすい価格となるでしょうか。   こんにちは。 ティアラの佐野です。   ガソリン車に比べて、部品も製造工程も少ないといわれているEV車が普及するとなると、 自動車部品の製造会社への発注が大幅に減ってしまうことなるかもしれません。   それは、下請け業者さんへの 仕事の発注料が減ってしまうことになるので、 これから先、少なからず、 雇用や経済への影響が出てしまう可能性も…続きを読む →

金利がもたらす影響は軽視できることか?

2018.02.20
「史上空前の低金利」 あなたも一度は見聞きされたのではないでしょうか。 「金利はいつ上がるのか」 「低金利はまだ続くのか」 これを正確に知ることができたらいいですよね。   住宅ローンは一般的に返済期間が長いことから わずかに金利が違っただけでも、負担する金利は大きく変わってきます。 それゆえに金利の高低は保証料や融資手数料の有無や高低、 つなぎ融資の手数料などと同じように、あるいはそれ以上に、 住宅ローンを選ぶうえで重要な項目となってきます。 もちろん、この金利の高低は、 選ぶ住宅ローンが、変動なのか固定(全期間固定金利のことです) なのかによって全く違ってくるものなので、 変動型と固定型を比べてみても、あまり意味がありませんし、 変動型の場合、将来の金利はあくまで予測でしか捉…続きを読む →

2種類の資金計画

2018.02.18
私にとって「家づくり」とは、今後の皆さんに 「より幸せな生活」をおくっていただく手段となるものをいいます。 皆さんが家づくりを考え始めた際、 「理想の家」「理想の家族」「理想の生活」などを思い浮かべていることでしょう。 また、その理想を叶えるために、日々検討されているのではないでしょうか? しかし、大きなお金を使う「家づくり」は皆さんの生活に多大な影響を与えるものですから、 不安になってしまうこともあるでしょう。 そこで私から、皆さんへのアドバイスです。   土地探しからの家づくりで失敗しないためには、 “資金計画”が大切な要因になってきます。   とはいえ、“資金計画”と一言で言っても、 それには大きく分けて2種類の資金計画があります。 簡単に言うと、『良い資金計画』…続きを読む →

暮らしにくい住まいになってしまわないために・・・

2018.02.16
いつもきれいに片付いている家というのは 本当に気持ちがいいですよね。 片付けにはきっとコツがあるのでしょう。 今日は「片付けのコツ」を自然にアシストしてくれる「収納」の 考え方についてお話しさせていただきます。   モノがぽんぽん捨てられて、 片付け・掃除が得意(好き)な方ならそうでもないかもしれませんが、 そんなタイプでは全くなく片付けも掃除も得意(好き)じゃない自分は、 収納が少ないということは、実際に暮らしていて本当に不便だなー とつくづく実感させられます。   とりわけ、1階に収納が少ない我が家では、 片付けきれないモノたちがリビングダイニングに散在しており、 これではせっかく広くつくったくつろぎの空間も、 なんだか狭く感じてしまうようになってしまうし、 スッキ…続きを読む →

人気の土地を勝ち取るために必要な心構えとは?

2018.02.13
「土地」を買いますか? それとも「住まい」を買いますか? と尋ねたら「土地を買ってから家を買うんだよ。」と、 ごもっともです。 しかし、ある時を境に私たちは土地そのものを買うことに気が行ってしまいます。   あなたの家づくりが土地から買ってしなければいけないのであれば、 まず土地探しを一生懸命していることと思いますが、住みたいエリア以外の希望としては、 どのような条件があるでしょうか?   ・日当たりが良さそうな土地ですか? ・南向き(南道路)の土地ですか? ・道路が広く車の出し入れがしやすそうな土地ですか? ・車が3台ぐらい止められて庭がつくれるぐらいの広さの土地ですか? ・真四角で家が建てやすそうな形が良い土地ですか? ・環境が良さそうで、雰囲気が明るい土地ですか?…続きを読む →